mardi 28 avril 2015

Tout savoir sur l'assurance habitation

 
À travers la souscription d’une assurance habitation, les experts voient une solution efficace pour valoriser et pour préserver le patrimoine. Nouveau propriétaire, trouvez l’essentiel sur l’assurance habitation.

Cerner les différentes couvertures

Une assurance habitation est indispensable afin de protéger son logement. Mais, il est parfois difficile pour un profane de se retrouver surtout en matière de couverture. En fonction du contrat d’assurance souscrit, il existe une large gamme de garanties. Mais, en principe, cette gamme d’assurance couvre les dommages que l'habitation et autres dépendances ainsi que les biens qui s’y trouvent à l’intérieur. Toutefois, il est aussi possible d’élargir la police d’assurance à d’autres garanties contre la garantie vol, incendie et dégât des eaux.

Comprendre l’assurance habitation en cas de location ou de sous-location

Durant la durée de la location, le locataire est tenu de souscrire à une assurance habitation. Toutefois, cette obligation est uniquement valable pour les locataires ayant loué un logement nu. Ainsi, la règle ne s’applique pas à la location meublée et aux locations vacances. Lorsqu’on est en location, il est pratique de souscrire à une assurance multirisque habitation afin de profiter d’une protection plus complète.Notons, par ailleurs, qu’il est interdit au propriétaire d’imposer au locataire un contrat d’assurance qu'il a choisi. En effet, le locataire est libre de choisir lui-même l’assurancedont il a besoin selon la loi ALUR.
En sous-location, le locataire doit inscrire une clause obligeant le sous-locataire à assurer la partie du domaine dont il occupe. Deux garanties sont rattachées à l’assurance habitation : l’un se rapporte aux dégâts subits par l’habitation assurée et l’autre aux dégâts supportés par les autres logements à proximité.

Connaitre les points de vigilance


Avant de signer un contrat d’assurance habitation, deux points importants doivent retenir l’attention de l’assuré. D’un côté, il y a les franchises. Celles-ci se réfèrent à un montant limite appliqué lors du remboursement des biens assurés. Le solde restant sera donc pris en charge par l’assuré. Ainsi, si la franchise est supérieure aux valeurs des travaux, alors, l’assuré ne sera donc pas indemnisé. De l’autre côté, nous avons les exclusions qui ne sont pas couvertes par l’assurance habitation. C’est le cas notamment lorsque le sinistre a été occasionné par un fait volontaire de l’assuré. Pour avoir une meilleure appréciation des exclusions, vous trouverez un petit guide dans le site.

mercredi 8 avril 2015

Les avantages d'avoir une alarme maison sans fil

Aujourd’hui, l’insécurité est telle qu’il est devenu indispensable de se protéger de toutes les manières possibles contre les cambriolages. Concrètement, pourquoi s’équiper d’une alarme maison sans fil ?

L’alarme maison : une fonction dissuasive

Avoir un système d’alarme maison chez soi est très important, car cela tend à dissuader les cambrioleurs lorsqu’ils planifient leur méfait. En effet, il faut savoir que les malfaiteurs tiennent à agir en toute tranquilité pour ne pas être pris en flagrant délit. Forcément,  un système d’alarme maison ne leur facilite pas la tâche, bien au contraire. Par exemple, ils sont beaucoup plus hésitants  en voyant une caméra de surveillance braquée sur l’entrée principale ou encore une sirène flash sur la façade de la maison. Ainsi, 95 % des cambrioleurs rebroussent chemin lorsqu’ils s’aperçoivent que leur cible est protégée par une alarme de maison.

L’installation d’une alarme maison est à la portée de tous

Autrefois, les systèmes d’alarme étaient inaccessibles au grand public parce qu’il fallait engager un installateur pour brancher l’alarme et la configurer comme il se doit. Aujourd’hui, le développement de la technologie fait qu’il est devenu possible d’installer soi-même son alarme maison, à condition qu’il s’agisse d’une alarme sans fil. En effet, l’opération consiste uniquement à fixer la centrale d’alarme à un endroit bien dégagé, et elle communique ensuite automatiquement avec les différents détecteurs au sein de la maison via une connexion radio sans fil et sécurisée. Même en cas de déménagement, le caractère plug and play de l’alarme permet une désinstallation et une réinstallation rapide et simple.

L’alarme maison sans fil est devenue un système abordable

Aujourd’hui, l’alarme de maison sans fil s’est tellement démocratisée que presque tous les ménages peuvent s’en équiper, ce qui n’était pas le cas il y a quelques années. En effet, il s’agit de systèmes d’alarme ne nécessitant aucun abonnement et pour lesquels l’investissement se limite à l’acquisition du matériel nécessaire à savoir la centrale d’alarme sans fil ainsi que les divers détecteurs de présence, d’ouverture, etc. D’ailleurs, il est tout à fait possible de trouver des alarmes sans fil à quelques centaines d’euros.

Une présence à tout moment

Il est totalement faux de penser qu’une alarme maison n’est plus aussi efficace lorsqu’il n’y a personne dans l’habitation. En effet, la plupart des systèmes sont dotés d’un transmetteur GSM, qui prévient les propriétaires dès lors qu’un problème est détecté, en même temps que l’alarme se déclenche.